Raport o nieruchomości - działka nr 2570/104

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 2570/104

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0002.AR_1.2570/104
  • Nr działki: 2570/104
  • Obręb: FOLWARKI-0002
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Zachód
  • Adres: Rybnicka 147
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.059076, 18.667096
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5547204.10, 6547765.47
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 801m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 813m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 220m
  • Długość odcinków: | 35,1m | 11,8m | 38,1m | 21,3m | 3,7m | 23,3m | 35,7m | 1,1m | 5,0m | 24,2m | 7,1m | 14,0m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 2,07
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0002.AR_1.1665/104 1665/104 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2569/104 2569/104 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.797/113 797/113 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.798/113 798/113 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1184/104 1184/104 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.801/104 801/104 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1281/104 1281/104 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1280/104 1280/104 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.799/104 799/104 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1664/104 1664/104 FOLWARKI 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 58m2 85,9% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 54m2 0,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 55m2 0,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 119m2 96,7% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 21
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 26
m - mieszkalny w budowie 1
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 1
s - zbiorniki silosy i budynki magazynowe (104) wybudowany 3
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 6
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna C89MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
WS - wody powierzchniowe 0,9%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 1,4%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 3,9%
KDZ - drogi zbiorcze 8,9%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 17,2%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 67,6%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego