Raport o nieruchomości - działka nr 2642/48

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 2642/48

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0002.AR_1.2642/48
  • Nr działki: 2642/48
  • Obręb: FOLWARKI-0002
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.057601, 18.654782
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5547032.24, 6546885.20
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 2 183m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 2 743m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 838m
  • Długość odcinków: | 27,3m | 34,1m | 9,6m | 6,6m | 67,8m | 33,2m | 2,6m | 2,4m | 7,9m | 85,1m | 18,3m | 50,6m | 31,0m | 10,6m | 25,8m | 31,7m | 26,3m | 4,1m | 9,1m | 1,2m | 4,1m | 0,7m | 1,7m | 23,2m | 7,0m | 6,2m | 17,9m | 50,9m | 4,3m | 3,6m | 3,4m | 7,2m | 21,5m | 19,5m | 3,9m | 20,8m | 19,4m | 23,6m | 17,1m | 1,9m | 12,9m | 65,1m | 2,1m | 14,6m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 0,39
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 11
  • własność: Powiaty i związki powiatów, jeżeli nie występują w zbiegu z użytkownikami wieczystymi
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0002.AR_1.1232/64 1232/64 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2183/58 2183/58 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2284/45 2284/45 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1440/58 1440/58 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2317/58 2317/58 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1432/61 1432/61 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2179/33 2179/33 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2178/33 2178/33 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1288/37 1288/37 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2116/49 2116/49 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1918/63 1918/63 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2316/58 2316/58 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.916/65 916/65 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2641/48 2641/48 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.50 50 FOLWARKI 1
247901_1.0007.AR_3.1480/124 1480/124 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1247/97 1247/97 ROWIEŃ 3
247901_1.0002.AR_1.2347/47 2347/47 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2100/46 2100/46 FOLWARKI 1
247901_1.0007.AR_3.1313/61 1313/61 ROWIEŃ 3
247901_1.0002.AR_1.1290/37 1290/37 FOLWARKI 1
247901_1.0007.AR_3.1308/99 1308/99 ROWIEŃ 3
247901_1.0002.AR_1.2144/44 2144/44 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1289/37 1289/37 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1435/63 1435/63 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.281/67 281/67 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1764/47 1764/47 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2035/64 2035/64 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1249/29 1249/29 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.839/62 839/62 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1673/65 1673/65 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2126/51 2126/51 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1291/30 1291/30 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1380/58 1380/58 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1292/30 1292/30 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2640/48 2640/48 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.284/34 284/34 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2043/48 2043/48 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1533/65 1533/65 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2181/33 2181/33 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1233/64 1233/64 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1300/32 1300/32 FOLWARKI 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 2
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 18
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 43
m - mieszkalny w budowie 4
s - zbiorniki silosy i budynki magazynowe (104) wybudowany 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 5
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D35MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe D4KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D5MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDL - drogi lokalne D5KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
WS - wody powierzchniowe 0,4%
ZL - lasy lub zadrzewienia 1,1%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 3,5%
KDD - drogi dojazdowe 4,3%
KDL - drogi lokalne 5,7%
U - usługi 11,6%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 19,6%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 53,8%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~5,9%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~94,1%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego