Raport o nieruchomości - działka nr 1245/104

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 1245/104

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0004.AR_2.1245/104
  • Nr działki: 1245/104
  • Obręb: KLESZCZÓW-0004
  • Arkusz mapy: 2
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Kleszczów
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.039582, 18.720605
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545071.58, 6551617.70
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 8 408m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 8 892m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 522m
  • Długość odcinków: | 16,0m | 3,2m | 41,6m | 3,0m | 39,1m | 24,9m | 21,9m | 3,0m | 44,2m | 29,4m | 13,4m | 53,3m | 20,7m | 22,5m | 185,7m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 3,88
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0004.AR_4.1139/51 1139/51 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_2.2591/105 2591/105 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2298/105 2298/105 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2592/105 2592/105 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2593/105 2593/105 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2294/105 2294/105 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2590/105 2590/105 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2296/105 2296/105 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_4.1138/51 1138/51 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_2.869/104 869/104 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1248/103 1248/103 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.872/105 872/105 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2295/105 2295/105 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1630/105 1630/105 KLESZCZÓW 2

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 19
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 3
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 2
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 16
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDZ - drogi zbiorcze I1KDZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe I43KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna I67MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi I23MN/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
U - usługi 0,3%
KDD - drogi dojazdowe 5,2%
KDZ - drogi zbiorcze 6,8%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 41,9%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 45,8%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~22,4%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~77,6%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego