Raport o nieruchomości - działka nr 153/25

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 153/25

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0005.AR_3.153/25
  • Nr działki: 153/25
  • Obręb: OSINY-0005
  • Arkusz mapy: 3
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Osiny
  • Adres: Biesiadna 8
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.023033, 18.686763
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5543208.13, 6549210.47
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 2 147m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 2 588m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 261m
  • Długość odcinków: | 6,0m | 23,4m | 26,6m | 31,8m | 30,8m | 25,2m | 22,9m | 51,9m | 2,5m | 39,5m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 3,97
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne i inne podmioty
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0005.AR_3.1247/28 1247/28 OSINY 3
247901_1.0005.AR_3.191/81 191/81 OSINY 3
247901_1.0005.AR_3.1173/14 1173/14 OSINY 3
247901_1.0005.AR_3.1251/28 1251/28 OSINY 3
247901_1.0005.AR_3.1299/28 1299/28 OSINY 3
247901_1.0005.AR_3.996/14 996/14 OSINY 3
247901_1.0005.AR_3.161/25 161/25 OSINY 3
247901_1.0005.AR_3.150/25 150/25 OSINY 3

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
m - budynki mieszkalne (110) 168m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 58m2 0,5% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 81m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 129m2 3,9% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
i - budynek niemieszkalny w budowie 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 36
m - mieszkalny w budowie 2
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDD - drogi dojazdowe G23KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna G46MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 2,6%
ZP - tereny zieleni urządzonej 4,3%
KDD - drogi dojazdowe 6,3%
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 7,4%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 79,5%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego