Raport o nieruchomości - działka nr 191/25

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 191/25

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0006.AR_3.191/25
  • Nr działki: 191/25
  • Obręb: ROGOŹNA-0006
  • Arkusz mapy: 3
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rogoźna
  • Adres: Wodzisławska 89
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.032397, 18.665598
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5544235.86, 6547684.63
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 55 924m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 55 919m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 1 991m
  • Długość odcinków: | 62,4m | 67,5m | 49,1m | 25,3m | 26,2m | 20,4m | 42,0m | 14,0m | 42,6m | 48,8m | 4,0m | 64,7m | 35,3m | 68,5m | 20,9m | 100,0m | 100,0m | 100,0m | 73,7m | 21,0m | 25,0m | 47,9m | 84,6m | 8,2m | 62,0m | 70,3m | 35,7m | 38,9m | 5,0m | 41,9m | 45,1m | 13,1m | 10,3m | 15,5m | 42,1m | 52,6m | 11,9m | 13,8m | 43,6m | 40,8m | 64,5m | 43,4m | 44,0m | 25,4m | 28,7m | 65,2m | 24,6m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 1,77
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0005.AR_1.429/14 429/14 OSINY 1
247901_1.0006.AR_3.931/17 931/17 ROGOŹNA 3
247901_1.0006.AR_3.162/25 162/25 ROGOŹNA 3
247901_1.0006.AR_3.1123/25 1123/25 ROGOŹNA 3
247901_1.0010.AR_6.1865/162 1865/162 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.3378/163 3378/163 ŻORY 6
247901_1.0006.AR_3.1122/25 1122/25 ROGOŹNA 3
247901_1.0006.AR_3.1036/17 1036/17 ROGOŹNA 3
247901_1.0006.AR_3.1242/17 1242/17 ROGOŹNA 3
247901_1.0006.AR_3.1233/25 1233/25 ROGOŹNA 3
247901_1.0006.AR_3.194/25 194/25 ROGOŹNA 3
247901_1.0006.AR_3.1070/17 1070/17 ROGOŹNA 3
247901_1.0006.AR_3.192/25 192/25 ROGOŹNA 3
247901_1.0010.AR_6.1180/164 1180/164 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.3380/163 3380/163 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.3579/164 3579/164 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.3066/159 3066/159 ŻORY 6

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 59m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 28m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 145m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 13m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 75m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 144m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 73m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 109m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 23m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 77m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 7
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 17
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 41
m - mieszkalny w budowie 2
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 2
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDG - drogi główne F1KDG 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna F70MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe F41KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe F48KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDL - drogi lokalne F3KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna F85MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
R - uprawy rolne F6R 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
R - uprawy rolne F4R 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDL - drogi lokalne 1,4%
KDG - drogi główne 1,7%
ZD - ogrody działkowe 1,9%
KDD - drogi dojazdowe 4,7%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 6,9%
R - uprawy rolne 28,2%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 55,1%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 99,8%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego