Raport o nieruchomości - działka nr 303/45

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 303/45

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0006.AR_5.303/45
  • Nr działki: 303/45
  • Obręb: ROGOŹNA-0006
  • Arkusz mapy: 5
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rogoźna
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.026110, 18.645411
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5543523.95, 6546244.47
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 180 819m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 180 777m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 2 153m
  • Długość odcinków: | 0,9m | 20,8m | 15,8m | 6,9m | 27,8m | 5,3m | 39,5m | 16,8m | 61,9m | 18,9m | 38,7m | 34,6m | 21,8m | 33,9m | 6,5m | 51,7m | 81,8m | 86,5m | 10,4m | 6,3m | 63,8m | 10,1m | 60,6m | 59,3m | 49,0m | 26,4m | 33,8m | 51,6m | 52,6m | 42,9m | 47,3m | 32,0m | 103,9m | 86,8m | 75,3m | 86,2m | 80,0m | 77,3m | 56,1m | 68,6m | 60,5m | 39,4m | 22,4m | 10,9m | 38,0m | 40,0m | 53,6m | 43,9m | 3,0m | 20,8m | 35,5m | 34,8m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 4,90
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 1
  • własność: Skarb Państwa bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami i inne podmioty
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0009.AR_7.26 26 RÓJ 7
247901_1.0006.AR_5.155/35 155/35 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.154/35 154/35 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_4.22 22 ROGOŹNA 4
247901_1.0006.AR_5.244/37 244/37 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.330/44 330/44 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.471/37 471/37 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.245/37 245/37 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.277/37 277/37 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.470/37 470/37 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.242/37 242/37 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.239/37 239/37 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.278/37 278/37 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.241/37 241/37 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.329/44 329/44 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.302/45 302/45 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.66/35 66/35 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.411/43 411/43 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.328/44 328/44 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.301/46 301/46 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.82/46 82/46 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_5.300/46 300/46 ROGOŹNA 5

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 9
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 47
m - mieszkalny w budowie 4
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 2
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDD - drogi dojazdowe F21KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi F10U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
ZL - lasy lub zadrzewienia F7ZL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 0,2%
WS - wody powierzchniowe 0,3%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 0,7%
MW/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 1,7%
R - uprawy rolne 1,9%
KDD - drogi dojazdowe 4,9%
U - usługi 8,0%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 31,0%
ZL - lasy lub zadrzewienia 51,5%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód kanalizacyjny

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego