Raport o nieruchomości - działka nr 369/21

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 369/21

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0006.AR_5.369/21
  • Nr działki: 369/21
  • Obręb: ROGOŹNA-0006
  • Arkusz mapy: 5
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rogoźna
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.034254, 18.650270
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5544432.77, 6546584.70
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 1 865m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 1 878m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 200m
  • Długość odcinków: | 33,9m | 14,3m | 28,6m | 21,3m | 14,7m | 3,1m | 3,4m | 5,3m | 8,4m | 51,6m | 1,6m | 14,0m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 5,84
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0006.AR_5.85/22 85/22 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_1.1234/51 1234/51 ROGOŹNA 1
247901_1.0006.AR_5.368/21 368/21 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_1.656/56 656/56 ROGOŹNA 1
247901_1.0006.AR_1.834/51 834/51 ROGOŹNA 1
247901_1.0006.AR_1.749/51 749/51 ROGOŹNA 1
247901_1.0006.AR_1.655/56 655/56 ROGOŹNA 1
247901_1.0006.AR_5.322/21 322/21 ROGOŹNA 5
247901_1.0006.AR_1.833/51 833/51 ROGOŹNA 1
247901_1.0006.AR_1.657/56 657/56 ROGOŹNA 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 514m2 11,3% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 7
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 12
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 23
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona F7RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna F46MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 0,2%
U - usługi 0,6%
KDG - drogi główne 4,6%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 5,2%
KDD - drogi dojazdowe 5,4%
WS - wody powierzchniowe 8,9%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 20,5%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 54,7%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód telekomunikacyjny

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego