Raport o nieruchomości - działka nr 818/31

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 818/31

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_1.818/31
  • Nr działki: 818/31
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.074076, 18.648873
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548860.96, 6546446.20
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 5 105m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 5 074m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 423m
  • Długość odcinków: | 22,0m | 22,0m | 22,0m | 22,0m | 22,0m | 20,0m | 7,7m | 21,5m | 50,1m | 2,6m | 42,9m | 33,3m | 33,6m | 17,4m | 10,0m | 25,6m | 26,6m | 22,0m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 3,58
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_1.810/31 810/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.813/31 813/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.755/64 755/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.807/31 807/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.811/31 811/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.809/31 809/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.812/31 812/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1543/43 1543/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1549/43 1549/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1542/43 1542/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1564/43 1564/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.808/31 808/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.817/31 817/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.816/31 816/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.814/31 814/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1565/43 1565/43 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.675/64 675/64 ROWIEŃ 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 34
m - mieszkalny w budowie 3
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D30MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 0,9%
KDL - drogi lokalne 3,3%
KDD - drogi dojazdowe 9,8%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 86,0%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Brak uzbrojenia w granicach działki

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~2,7%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych tarasów wyższych - powyżej 4-6 m Warunki budowlane dobre; polepszają się w miarę obniżania się zwierciadła wody gruntowej ~97,3%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego