Raport o nieruchomości - działka nr 1104/34

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 1104/34

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_3.1104/34
  • Nr działki: 1104/34
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 3
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.065547, 18.651360
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5547913.85, 6546632.47
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 1 637m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 1 642m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 798m
  • Długość odcinków: | 36,3m | 23,4m | 23,4m | 3,0m | 23,6m | 2,5m | 15,6m | 21,7m | 4,0m | 20,5m | 49,7m | 13,2m | 0,6m | 17,1m | 18,8m | 9,3m | 7,9m | 20,3m | 17,1m | 2,1m | 6,0m | 20,6m | 4,0m | 23,7m | 22,9m | 11,2m | 11,1m | 19,2m | 3,0m | 23,3m | 23,5m | 13,9m | 28,1m | 44,9m | 40,1m | 35,0m | 8,2m | 33,7m | 23,4m | 19,1m | 15,6m | 7,6m | 22,6m | 6,7m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 0,32
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 4
  • własność: Gminy, związki międzygminne lub metropolitalne bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_3.884/28 884/28 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.883/28 883/28 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1180/93 1180/93 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1117/93 1117/93 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.537/30 537/30 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1675/84 1675/84 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1496/30 1496/30 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1074/68 1074/68 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1083/84 1083/84 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1094/91 1094/91 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1689/87 1689/87 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1100/81 1100/81 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1082/84 1082/84 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1668/68 1668/68 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1098/87 1098/87 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1166/30 1166/30 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1081/80 1081/80 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1569/68 1569/68 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1102/81 1102/81 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1076/68 1076/68 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1119/93 1119/93 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1096/91 1096/91 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1694/93 1694/93 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.364/68 364/68 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.59 59 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1072/62 1072/62 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1128/60 1128/60 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1491/28 1491/28 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1084/84 1084/84 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1086/84 1086/84 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1859/84 1859/84 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1159/84 1159/84 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1068/68 1068/68 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1078/80 1078/80 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.363/68 363/68 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.970/62 970/62 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.427/84 427/84 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.153/68 153/68 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1088/87 1088/87 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1090/30 1090/30 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1103/81 1103/81 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1070/61 1070/61 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.65 65 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1572/93 1572/93 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.971/62 971/62 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1099/87 1099/87 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1080/80 1080/80 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1092/30 1092/30 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.402/84 402/84 ROWIEŃ 3

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 13
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
i - budynek niemieszkalny w budowie 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 40
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 68
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 5
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D27MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe D23KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 0,5%
U - usługi 1,7%
KDL - drogi lokalne 1,8%
WS - wody powierzchniowe 1,8%
KDZ - drogi zbiorcze 2,7%
KDD - drogi dojazdowe 6,9%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 9,5%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 75,1%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~33,8%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~66,2%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego