Raport o nieruchomości - działka nr 1478/122

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 1478/122

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_3.1478/122
  • Nr działki: 1478/122
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 3
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: Rybnicka 163
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.060311, 18.663957
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5547339.43, 6547539.49
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 5 278m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 5 276m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 330m
  • Długość odcinków: | 22,3m | 30,5m | 14,2m | 65,6m | 6,2m | 35,5m | 10,6m | 27,1m | 23,9m | 15,5m | 12,0m | 16,4m | 18,5m | 13,1m | 18,7m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 6,08
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_3.771/124 771/124 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1520/122 1520/122 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1476/122 1476/122 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.635/122 635/122 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1498/122 1498/122 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1499/122 1499/122 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1500/122 1500/122 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1844/122 1844/122 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1519/122 1519/122 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1479/124 1479/124 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1480/124 1480/124 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.465/122 465/122 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1521/122 1521/122 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1525/122 1525/122 ROWIEŃ 3

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 90m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 109m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 32m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 45m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 3
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 23
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 32
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 5
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDL - drogi lokalne C2KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D48MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi D6MN/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDD - drogi dojazdowe 1,0%
KDZ - drogi zbiorcze 3,5%
KDL - drogi lokalne 5,1%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 14,4%
KDGP - drogi główne ruchu przyśpieszonego 15,6%
U - usługi 16,6%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 43,7%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego