Raport o nieruchomości - działka nr 518/16

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 518/16

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_3.518/16
  • Nr działki: 518/16
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 3
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: Wiejska 37A
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.068066, 18.648502
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548192.27, 6546425.38
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 973m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 983m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 188m
  • Długość odcinków: | 28,4m | 10,7m | 11,0m | 4,6m | 16,0m | 14,7m | 10,1m | 22,5m | 3,4m | 4,7m | 42,5m | 18,9m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 3,47
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_3.519/16 519/16 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.521/35 521/35 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.409/16 409/16 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.641/10 641/10 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.643/10 643/10 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.522/35 522/35 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1128/60 1128/60 ROWIEŃ 3

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 85m2 28,9% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 26m2 7,7% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 31m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 113m2 99,1% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 41m2 47,6% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 143m2 45,2% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 21
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 17
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D10MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDZ - drogi zbiorcze 0,8%
KDD - drogi dojazdowe 3,4%
WS - wody powierzchniowe 5,0%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 26,6%
U - usługi 30,2%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 34,0%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego