Raport o nieruchomości - działka nr 1676/256

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 1676/256

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0009.AR_1.1676/256
  • Nr działki: 1676/256
  • Obręb: RÓJ-0009
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rój
  • Adres: Wodzisławska 271
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.030880, 18.606585
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5544031.16, 6543458.23
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 3 542m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 3 760m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 602m
  • Długość odcinków: | 23,3m | 44,9m | 12,7m | 67,4m | 61,7m | 70,9m | 8,3m | 6,2m | 37,6m | 39,5m | 16,7m | 18,5m | 9,1m | 55,1m | 4,3m | 66,2m | 40,7m | 18,2m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 1,23
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne i inne podmioty
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0009.AR_1.2450/256 2450/256 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1685/261 1685/261 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1674/256 1674/256 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.2766/255 2766/255 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1547/261 1547/261 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.2765/255 2765/255 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1677/256 1677/256 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1546/261 1546/261 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.2449/256 2449/256 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1684/261 1684/261 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.2767/255 2767/255 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1516/261 1516/261 RÓJ 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 35m2 99,6% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 98m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 1
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 12
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 19
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 99,9%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDL - drogi lokalne E6KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna E44MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna E22MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
U - usługi 0,1%
KDA - autostrada 0,2%
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 0,2%
KDL - drogi lokalne 4,5%
KDG - drogi główne 8,2%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 15,8%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 71,1%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy powyżej 3% Warunki budowlane dostateczne; pogarszają się w miarę skomplikowania morfologii i zaburzeń glacitektonicznych ~7,9%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~92,1%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego