Raport o nieruchomości - działka nr 2821/283

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 2821/283

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0009.AR_1.2821/283
  • Nr działki: 2821/283
  • Obręb: RÓJ-0009
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rój
  • Adres: Wodzisławska 326
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.032569, 18.610696
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5544221.48, 6543751.18
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 1 312m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 1 313m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 234m
  • Długość odcinków: | 5,0m | 30,7m | 68,1m | 11,1m | 12,5m | 35,3m | 71,1m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 3,01
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0009.AR_1.2818/280 2818/280 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1263/280 1263/280 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1269/284 1269/284 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.2819/280 2819/280 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1712/284 1712/284 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1266/283 1266/283 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.2820/283 2820/283 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1713/284 1713/284 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1711/283 1711/283 RÓJ 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
m - budynki mieszkalne (110) 83m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 20m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 102m2 3,8% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 74m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 23m2 11,4% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 15
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 20
s - zbiorniki silosy i budynki magazynowe (104) wybudowany 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 2
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna E49MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDL - drogi lokalne 1,8%
KK - tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej 12,0%
KDG - drogi główne 12,3%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 12,9%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 61,0%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy powyżej 3% Warunki budowlane dostateczne; pogarszają się w miarę skomplikowania morfologii i zaburzeń glacitektonicznych ~8,8%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~91,2%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego