Raport o nieruchomości - działka nr 324/5

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 324/5

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0009.AR_3.324/5
  • Nr działki: 324/5
  • Obręb: RÓJ-0009
  • Arkusz mapy: 3
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rój
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.019694, 18.612260
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5542790.37, 6543874.99
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 3 985m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 4 003m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 1 214m
  • Długość odcinków: | 19,0m | 18,4m | 18,1m | 24,6m | 23,0m | 7,1m | 38,2m | 1,3m | 6,6m | 8,1m | 41,2m | 97,2m | 89,1m | 41,5m | 47,3m | 70,4m | 26,3m | 17,8m | 29,9m | 30,1m | 50,3m | 4,1m | 41,5m | 38,6m | 7,1m | 14,3m | 22,9m | 17,5m | 40,1m | 5,9m | 17,2m | 20,9m | 21,0m | 21,0m | 21,2m | 16,0m | 7,1m | 39,0m | 35,2m | 5,7m | 17,0m | 11,5m | 9,5m | 21,0m | 21,0m | 16,3m | 15,5m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 0,34
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 4
  • własność: Gminy, związki międzygminne lub metropolitalne bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0009.AR_3.314/5 314/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.302/5 302/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.301/5 301/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.322/5 322/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.312/5 312/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.319/5 319/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.2236/5 2236/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.320/5 320/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.2184/5 2184/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.315/5 315/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.295/5 295/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.306/5 306/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.310/5 310/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.316/5 316/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.311/5 311/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.317/5 317/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.313/5 313/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.272/5 272/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.318/5 318/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.321/5 321/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.296/5 296/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.325/5 325/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.180/5 180/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.271/5 271/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.340/5 340/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.72/6 72/6 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.308/5 308/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.2118/5 2118/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.2237/5 2237/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.309/5 309/5 RÓJ 3
247901_1.0009.AR_3.71/5 71/5 RÓJ 3

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
i - budynek niemieszkalny w budowie 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 6
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 39
m - mieszkalny w budowie 2
t - transportu i łączności w budowie 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 99,4%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KK - tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej E3KK 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna E48MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna E47MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe E53KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe E13KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDL - drogi lokalne 1,2%
R - uprawy rolne 4,5%
KK - tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej 6,9%
KDD - drogi dojazdowe 12,6%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 74,8%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego