Raport o nieruchomości - działka nr 324/106

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 324/106

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0009.AR_5.324/106
  • Nr działki: 324/106
  • Obręb: RÓJ-0009
  • Arkusz mapy: 5
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rój
  • Adres: Spacerowa 9
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.032765, 18.632031
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5544255.96, 6545279.52
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 12 882m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 12 939m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 550m
  • Długość odcinków: | 22,3m | 29,9m | 29,9m | 17,9m | 13,0m | 9,2m | 14,9m | 17,7m | 34,5m | 3,3m | 8,8m | 28,0m | 24,3m | 24,3m | 29,3m | 16,8m | 67,1m | 40,6m | 26,7m | 47,2m | 22,1m | 22,0m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 5,35
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0009.AR_5.1570/106 1570/106 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.909/106 909/106 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.1571/106 1571/106 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.325/106 325/106 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.1073/112 1073/112 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.1071/112 1071/112 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.1070/112 1070/112 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.1051/112 1051/112 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.1069/112 1069/112 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.740/117 740/117 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.1072/112 1072/112 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.1160/106 1160/106 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.908/106 908/106 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.1074/112 1074/112 RÓJ 5

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 51m2 0,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 120m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 45m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 27m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 23
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 38
m - mieszkalny w budowie 3
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 5
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDL - drogi lokalne E2KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe E55KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna E43MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna E54MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDL - drogi lokalne 2,8%
U - usługi 3,8%
KDD - drogi dojazdowe 4,8%
KDG - drogi główne 5,4%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 10,0%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 73,2%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~1,5%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~98,5%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego