Raport o nieruchomości - działka nr 477/22

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 477/22

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_1.477/22
  • Nr działki: 477/22
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Zachód
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.069904, 18.685288
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548420.16, 6549056.97
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 9 898m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 9 897m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 628m
  • Długość odcinków: | 22,1m | 90,1m | 17,9m | 15,8m | 53,9m | 34,6m | 3,1m | 11,8m | 12,3m | 42,7m | 16,7m | 15,4m | 19,3m | 33,3m | 52,1m | 40,0m | 15,6m | 22,2m | 27,1m | 5,4m | 10,0m | 23,5m | 13,2m | 29,4m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 3,16
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_1.129/22 129/22 ŻORY 1
247901_1.0010.AR_1.475/22 475/22 ŻORY 1
247901_1.0010.AR_1.1510/25 1510/25 ŻORY 1
247901_1.0010.AR_1.464/22 464/22 ŻORY 1
247901_1.0010.AR_1.128/22 128/22 ŻORY 1
247901_1.0010.AR_1.165/22 165/22 ŻORY 1
247901_1.0010.AR_1.164/25 164/25 ŻORY 1
247901_1.0010.AR_1.462/22 462/22 ŻORY 1
247901_1.0010.AR_1.1511/25 1511/25 ŻORY 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 57m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 2
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 5
m - mieszkalny w budowie 5
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi C14MN/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi C18U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona D29RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna C68MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
US - usługi sportu i rekreacji C1US 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
ZL - lasy lub zadrzewienia 0,1%
KDZ - drogi zbiorcze 0,3%
KDD - drogi dojazdowe 3,9%
U - usługi 5,3%
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 7,7%
US - usługi sportu i rekreacji 12,0%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 14,8%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 15,7%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 18,7%
WS - wody powierzchniowe 21,3%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego