Raport o nieruchomości - działka nr 2644/19

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 2644/19

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_4.2644/19
  • Nr działki: 2644/19
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 4
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Śródmieście
  • Adres: Zostawa 31
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.041839, 18.707201
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545313.43, 6550655.19
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 8 800m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 8 864m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 527m
  • Długość odcinków: | 4,0m | 3,8m | 4,8m | 25,3m | 9,6m | 32,6m | 13,2m | 6,0m | 12,7m | 17,3m | 12,9m | 9,2m | 0,2m | 6,3m | 31,4m | 7,3m | 22,9m | 1,0m | 29,2m | 30,0m | 29,9m | 16,6m | 20,9m | 7,7m | 19,2m | 14,0m | 13,0m | 7,1m | 10,4m | 13,9m | 25,6m | 69,4m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 3,97
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_4.2643/19 2643/19 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.2642/19 2642/19 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1609/35 1609/35 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1875/19 1875/19 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.2645/19 2645/19 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1326/21 1326/21 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.2659/18 2659/18 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.4241/19 4241/19 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.2640/19 2640/19 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.4145/18 4145/18 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.4144/18 4144/18 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.2576/21 2576/21 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1987/34 1987/34 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.2575/21 2575/21 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1608/35 1608/35 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.4213/19 4213/19 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1325/20 1325/20 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1876/19 1876/19 ŻORY 4

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
m - budynki mieszkalne (110) 74m2 1,7% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 113m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 120m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 155m2 0,1% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 435m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 7
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 9
m - mieszkalny w budowie 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona A12RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna A35MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDL - drogi lokalne 1,4%
WS - wody powierzchniowe 2,4%
U - usługi 4,9%
KK - tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej 7,2%
KDD - drogi dojazdowe 10,3%
KDZ - drogi zbiorcze 11,4%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 14,0%
UC - usługi komercyjne 16,1%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 32,3%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~14,9%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~85,1%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego