Raport o nieruchomości - działka nr 45

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 45

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_4.45
  • Nr działki: 45
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 4
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Baranowice
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.024056, 18.700095
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5543330.74, 6550164.72
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 5 160m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 5 395m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 1 914m
  • Długość odcinków: | 5,6m | 27,4m | 38,2m | 31,5m | 38,2m | 29,4m | 10,6m | 28,4m | 67,2m | 22,5m | 13,3m | 26,8m | 9,9m | 6,6m | 49,1m | 21,7m | 24,7m | 29,2m | 31,8m | 35,0m | 19,7m | 71,4m | 50,0m | 57,6m | 19,5m | 27,8m | 13,9m | 66,4m | 72,0m | 17,4m | 86,7m | 52,8m | 7,3m | 15,7m | 32,2m | 19,7m | 28,2m | 29,2m | 24,7m | 3,2m | 22,0m | 12,2m | 2,9m | 33,1m | 2,0m | 0,4m | 19,5m | 2,2m | 19,3m | 37,3m | 28,4m | 8,2m | 22,5m | 22,5m | 3,7m | 17,5m | 26,3m | 23,7m | 7,1m | 10,3m | 26,1m | 7,1m | 6,1m | 21,8m | 8,8m | 31,4m | 26,3m | 7,5m | 20,6m | 10,4m | 20,1m | 8,7m | 11,4m | 29,1m | 29,3m | 20,6m | 17,0m | 0,4m | 26,4m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 0,18
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 1
  • własność: Skarb Państwa bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0005.AR_4.1180/78 1180/78 OSINY 4
247901_1.0010.AR_4.1648/84 1648/84 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1920/118 1920/118 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.4162/9 4162/9 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.2628/11 2628/11 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1650/89 1650/89 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.4161/9 4161/9 ŻORY 4
247901_1.0001.AR_1.1493/69 1493/69 BARANOWICE 1
247901_1.0010.AR_4.669/8 669/8 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1569/44 1569/44 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.2705/27 2705/27 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1656/115 1656/115 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1774/11 1774/11 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.262/28 262/28 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1342/27 1342/27 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.670/27 670/27 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1773/11 1773/11 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1640/46 1640/46 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1642/62 1642/62 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.770/44 770/44 ŻORY 4
247901_1.0005.AR_4.1177/78 1177/78 OSINY 4
247901_1.0010.AR_4.1644/65 1644/65 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.2704/27 2704/27 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1654/115 1654/115 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.4160/9 4160/9 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1348/11 1348/11 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1646/77 1646/77 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1636/28 1636/28 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1652/97 1652/97 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.964/27 964/27 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.965/27 965/27 ŻORY 4

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 4
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 4
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 8
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 18
m - mieszkalny w budowie 3
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 4
s - zbiorniki silosy i budynki magazynowe (104) wybudowany 2
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 1
t - transportu i łączności w budowie 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi B4MN/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDZ - drogi zbiorcze B7KDZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe B31KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
ZL - lasy lub zadrzewienia 0,6%
R - uprawy rolne 0,9%
KDGP - drogi główne ruchu przyśpieszonego 2,0%
MW/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 3,0%
KDZ - drogi zbiorcze 3,2%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 3,6%
KDD - drogi dojazdowe 4,0%
WS - wody powierzchniowe 6,0%
U - usługi 13,6%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 14,8%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 22,3%
ZD - ogrody działkowe 26,0%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~49,9%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~50,1%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego