Raport o nieruchomości - działka nr 981/1

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 981/1

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_4.981/1
  • Nr działki: 981/1
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 4
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Kleszczów
  • Adres: Pszczyńska 54A
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.040108, 18.710552
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545123.20, 6550897.05
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 11 008m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 11 830m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 695m
  • Długość odcinków: | 62,5m | 21,5m | 15,8m | 42,1m | 26,0m | 27,6m | 52,2m | 40,1m | 44,1m | 56,8m | 61,8m | 75,7m | 77,3m | 42,5m | 49,2m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 2,86
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_4.982/18 982/18 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.689/18 689/18 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1552/18 1552/18 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1550/1 1550/1 ŻORY 4
247901_1.0004.AR_4.1060/133 1060/133 KLESZCZÓW 4
247901_1.0010.AR_4.691/1 691/1 ŻORY 4
247901_1.0004.AR_4.842/32 842/32 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_4.575/133 575/133 KLESZCZÓW 4
247901_1.0010.AR_4.199/1 199/1 ŻORY 4

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
s - zbiorniki silosy i budynki magazynowe (104) 662m2 14,5% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 6
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 4
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
WS - wody powierzchniowe I14WS 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDL - drogi lokalne I10KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona I8RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów I7P 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
C - urządzenia zaopatrzenia w energię cieplną 0,1%
KDD - drogi dojazdowe 0,7%
KDZ - drogi zbiorcze 6,2%
KK - tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej 8,8%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 9,4%
KDL - drogi lokalne 9,5%
WS - wody powierzchniowe 14,8%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 16,5%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 34,0%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~14,2%
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~85,8%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego