Raport o nieruchomości - działka nr 3296/22

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 3296/22

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_5.3296/22
  • Nr działki: 3296/22
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 5
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Śródmieście
  • Adres: Centralna 13A
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.040075, 18.691451
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545106.60, 6549528.88
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 518m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 519m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 111m
  • Długość odcinków: | 12,3m | 43,4m | 4,7m | 1,6m | 7,3m | 41,7m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 5,29
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_5.3316/22 3316/22 ŻORY 5
247901_1.0010.AR_5.3317/22 3317/22 ŻORY 5
247901_1.0010.AR_5.2680/22 2680/22 ŻORY 5
247901_1.0010.AR_5.2511/23 2511/23 ŻORY 5
247901_1.0010.AR_5.3298/22 3298/22 ŻORY 5
247901_1.0010.AR_5.3297/22 3297/22 ŻORY 5
247901_1.0010.AR_5.3299/22 3299/22 ŻORY 5

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
h - budynki handlowo-usługowe (103) 289m2 99,7% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
h - handlowo-usługowy w budowie 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 1
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 13
z - budynki szpitali i inne budynki opieki zdrowotnej (106) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MW/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi A6MW/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
U - usługi 1,1%
KDZ - drogi zbiorcze 2,1%
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 5,8%
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 11,6%
KDD - drogi dojazdowe 12,5%
MW/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 17,9%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 20,4%
UC - usługi komercyjne 28,6%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego