Raport o nieruchomości - działka nr 3103/33

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 3103/33

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_6.3103/33
  • Nr działki: 3103/33
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 6
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Zachód
  • Adres: Aleja Armii Krajowej 52
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.044795, 18.674183
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545620.27, 6548287.19
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 3 609m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 4 155m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 257m
  • Długość odcinków: | 7,1m | 37,1m | 30,3m | 7,9m | 47,7m | 76,3m | 18,5m | 32,5m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 6,85
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_6.3557/38 3557/38 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.3102/33 3102/33 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.3099/34 3099/34 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.3101/34 3101/34 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.1447/37 1447/37 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.1446/37 1446/37 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.1448/33 1448/33 ŻORY 6

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 9m2 100,0% wybudowany
i - budynek niemieszkalny 28m2 100,0% w budowie
h - budynki handlowo-usługowe (103) 146m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 10m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 13
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDD - drogi dojazdowe C60KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi C35U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
R - uprawy rolne 1,1%
KDL - drogi lokalne 1,2%
KDD - drogi dojazdowe 8,2%
KDG - drogi główne 17,7%
U - usługi 31,6%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 40,3%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~38,2%
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~61,8%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego