Raport o nieruchomości - działka nr 4718/145

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 4718/145

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_7.4718/145
  • Nr działki: 4718/145
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 7
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Śródmieście
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.043311, 18.686813
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545463.50, 6549193.34
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 2 161m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 2 223m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 453m
  • Długość odcinków: | 2,1m | 4,0m | 20,2m | 2,0m | 18,7m | 18,9m | 18,7m | 18,9m | 0,5m | 20,1m | 9,9m | 4,8m | 25,2m | 13,8m | 7,0m | 8,5m | 6,5m | 6,5m | 3,6m | 7,8m | 16,7m | 14,6m | 8,8m | 3,5m | 12,0m | 10,7m | 13,1m | 9,4m | 13,9m | 26,7m | 12,8m | 9,0m | 14,6m | 23,7m | 12,9m | 12,1m | 1,2m | 14,3m | 0,3m | 0,4m | 0,4m | 3,6m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 1,32
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 4
  • własność: Gminy, związki międzygminne lub metropolitalne bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_7.392/146 392/146 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2925/145 2925/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2893/145 2893/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3038/145 3038/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3896/145 3896/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3351/144 3351/144 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_5.2417/173 2417/173 ŻORY 5
247901_1.0010.AR_7.3035/145 3035/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2753/146 2753/146 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4409/147 4409/147 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2752/145 2752/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.395/145 395/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.390/146 390/146 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2926/145 2926/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.393/146 393/146 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4717/145 4717/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3359/145 3359/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3895/145 3895/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_5.2416/173 2416/173 ŻORY 5
247901_1.0010.AR_7.3752/145 3752/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2889/144 2889/144 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3358/145 3358/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2892/145 2892/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.391/146 391/146 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_5.2428/182 2428/182 ŻORY 5
247901_1.0010.AR_7.3133/145 3133/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3037/145 3037/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3360/145 3360/145 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_5.2763/113 2763/113 ŻORY 5
247901_1.0010.AR_7.4177/145 4177/145 ŻORY 7

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
h - budynki handlowo-usługowe (103) 129m2 0,8% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 137m2 16,3% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 149m2 100,0% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 113m2 100,0% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 73m2 0,0% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 152m2 40,4% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 45m2 49,5% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 2
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 38
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 3
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 3
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 9
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
U - usługi B55U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
ZP - tereny zieleni urządzonej B14ZP 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KS - obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej B16KS 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi B63U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1,1%
KS - obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej 1,5%
UC - usługi komercyjne 3,5%
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 3,8%
US - usługi sportu i rekreacji 4,3%
KDD - drogi dojazdowe 5,9%
KDZ - drogi zbiorcze 7,9%
MW/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 13,2%
ZP - tereny zieleni urządzonej 13,7%
U - usługi 45,0%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód ciepłowniczy
Przewód elektroenergetyczny
Przewód kanalizacyjny
Przewód specjalny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 5,2%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego