Raport o nieruchomości - działka nr 2641/257

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 2641/257

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_8.2641/257
  • Nr działki: 2641/257
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 8
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Śródmieście
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.049972, 18.698270
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5546211.91, 6550007.04
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 51 195m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 51 224m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 1 022m
  • Długość odcinków: | 12,2m | 54,7m | 3,0m | 41,7m | 17,4m | 23,1m | 16,3m | 20,6m | 30,3m | 2,6m | 18,5m | 58,5m | 12,4m | 83,0m | 50,5m | 22,4m | 3,8m | 26,3m | 5,4m | 24,7m | 18,5m | 25,8m | 6,9m | 0,2m | 25,4m | 25,3m | 24,2m | 17,5m | 11,3m | 55,9m | 2,3m | 38,2m | 66,8m | 9,7m | 99,9m | 14,2m | 52,4m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 6,16
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 4
  • własność: Gminy, związki międzygminne lub metropolitalne bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami i inne podmioty
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_8.2639/257 2639/257 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1966/224 1966/224 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3056/258 3056/258 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1960/221 1960/221 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.414/277 414/277 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.418/277 418/277 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2640/257 2640/257 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3575/283 3575/283 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1970/257 1970/257 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2104/271 2104/271 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.417/277 417/277 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1976/286 1976/286 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3027/266 3027/266 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1997/275 1997/275 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2018/274 2018/274 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1977/286 1977/286 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2638/257 2638/257 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2644/265 2644/265 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3372/266 3372/266 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.280 280 ŻORY 8

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 25m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 29m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 29m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 33m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 31m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 26m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 28m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 42m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 38m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 28m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 104m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 68m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 2
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 27
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 5
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 24
m - mieszkalny w budowie 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 7
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDL - drogi lokalne A3KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi A58U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDZ - drogi zbiorcze A8KDZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna A32MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona A11RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne A9KDP 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
ZD - ogrody działkowe A2ZD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 1,0%
KDD - drogi dojazdowe 1,2%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 1,5%
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 1,8%
WS - wody powierzchniowe 1,8%
KDL - drogi lokalne 3,2%
KDZ - drogi zbiorcze 5,5%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 14,0%
U - usługi 22,1%
ZD - ogrody działkowe 47,9%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód ciepłowniczy
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~47,7%
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~52,3%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego