Raport o nieruchomości - działka nr 763/190

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 763/190

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_8.763/190
  • Nr działki: 763/190
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 8
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Śródmieście
  • Adres: Rybnicka 44
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.051228, 18.688892
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5546345.41, 6549334.09
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 2 688m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 2 701m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 358m
  • Długość odcinków: | 35,9m | 38,2m | 13,1m | 77,7m | 4,7m | 49,6m | 31,0m | 18,7m | 32,0m | 57,3m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 2,63
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_8.764/190 764/190 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3096/193 3096/193 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2162/190 2162/190 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3097/190 3097/190 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2161/190 2161/190 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1937/8 1937/8 ŻORY 8

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
m - budynki mieszkalne (110) 86m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 39m2 99,2% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 87m2 17,3% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 6
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 9
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 16
m - mieszkalny w budowie 8
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 2
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 4
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna A15MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona C1RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDD - drogi dojazdowe 0,6%
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 0,9%
W - urządzenia zaopatrzenie w wodę 4,2%
KDZ - drogi zbiorcze 7,7%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 11,9%
U - usługi 14,1%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 27,2%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 33,5%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~12,1%
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~87,9%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego