Raport o nieruchomości - działka nr 304/5

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 304/5

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_9.304/5
  • Nr działki: 304/5
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 9
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Zachód
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.061249, 18.683974
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5547456.66, 6548971.73
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 59 398m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 59 337m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 1 084m
  • Długość odcinków: | 71,4m | 22,3m | 33,8m | 45,6m | 19,3m | 40,1m | 40,4m | 19,0m | 11,7m | 5,0m | 40,5m | 87,0m | 19,9m | 25,4m | 15,6m | 26,2m | 18,1m | 15,5m | 33,0m | 18,3m | 17,1m | 9,0m | 3,4m | 14,0m | 14,0m | 19,7m | 30,7m | 12,0m | 5,9m | 25,0m | 21,0m | 19,1m | 5,7m | 34,1m | 7,0m | 36,9m | 21,2m | 22,3m | 28,5m | 17,6m | 27,1m | 85,1m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 6,34
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 1
  • własność: Skarb Państwa bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami i inne podmioty
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_8.1325/17 1325/17 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.868/132 868/132 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.21 21 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1317/20 1317/20 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3499/8 3499/8 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1790/121 1790/121 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3147/8 3147/8 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1327/3 1327/3 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1314/20 1314/20 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1319/19 1319/19 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1323/17 1323/17 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1321/18 1321/18 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3497/14 3497/14 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2483/141 2483/141 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2472/131 2472/131 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.546/97 546/97 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1792/126 1792/126 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2478/137 2478/137 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2470/131 2470/131 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1789/121 1789/121 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2480/140 2480/140 ŻORY 8

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 3
m - mieszkalny w budowie 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna C100MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna C70MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe C64KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona C17RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
ZL - lasy lub zadrzewienia C11ZL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
WS - wody powierzchniowe C6WS 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDZ - drogi zbiorcze 1,2%
KDD - drogi dojazdowe 1,8%
KDL - drogi lokalne 3,0%
ZL - lasy lub zadrzewienia 4,9%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 17,4%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 35,5%
WS - wody powierzchniowe 36,3%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~18,1%
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~81,9%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego