Raport o nieruchomości Błękitna 3

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Błękitna 3

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0001.AR_2.58
  • Nr działki: 58
  • Obręb: BARANOWICE-0001
  • Arkusz mapy: 2
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Baranowice
  • Adres: Błękitna 3
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.012724, 18.733001
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5542093.01, 6552534.92
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 23 030m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 22 461m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 778m
  • Długość odcinków: | 51,7m | 12,3m | 10,3m | 9,9m | 11,7m | 7,2m | 4,6m | 4,9m | 20,4m | 10,8m | 9,9m | 16,4m | 23,9m | 13,6m | 10,5m | 51,7m | 45,9m | 63,8m | 54,4m | 8,6m | 82,9m | 22,3m | 7,4m | 15,1m | 15,1m | 18,8m | 50,1m | 12,6m | 9,1m | 16,5m | 12,6m | 35,4m | 37,6m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 4,78
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0001.AR_2.57 57 BARANOWICE 2
247901_1.0001.AR_2.1066/109 1066/109 BARANOWICE 2
247901_1.0001.AR_2.688/95 688/95 BARANOWICE 2
247901_1.0001.AR_2.304/106 304/106 BARANOWICE 2
247901_1.0001.AR_2.724/92 724/92 BARANOWICE 2
247901_1.0001.AR_2.55/1 55/1 BARANOWICE 2
247901_1.0001.AR_2.510/49 510/49 BARANOWICE 2
247901_1.0001.AR_2.1152/59 1152/59 BARANOWICE 2
247901_1.0001.AR_2.2198/49 2198/49 BARANOWICE 2

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
m - budynki mieszkalne (110) 116m2 55,5% wybudowany
m - mieszkalny 150m2 75,4% w budowie
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 34m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 51m2 18,3% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 100m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 12
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 4
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 12
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDD - drogi dojazdowe H12KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe H3KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna H8MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
R - uprawy rolne H4R 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDL - drogi lokalne 2,4%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 3,9%
KDD - drogi dojazdowe 4,3%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 42,3%
R - uprawy rolne 47,2%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego