Raport o nieruchomości Folwarecka 49

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Folwarecka 49

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_7.2158/37
  • Nr działki: 2158/37
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 7
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Zachód
  • Adres: Folwarecka 49
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.047226, 18.669880
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545887.95, 6547976.61
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 11 465m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 11 674m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 848m
  • Długość odcinków: | 100,7m | 29,2m | 70,2m | 74,9m | 38,6m | 36,4m | 46,6m | 44,0m | 9,2m | 21,1m | 48,3m | 5,8m | 25,6m | 87,7m | 88,9m | 120,8m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 2,00
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_7.3311/38 3311/38 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2159/32 2159/32 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2155/38 2155/38 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3663/38 3663/38 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4429/38 4429/38 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3848/70 3848/70 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.3664/38 3664/38 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2160/32 2160/32 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.4396/38 4396/38 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2921/38 2921/38 ŻORY 7
247901_1.0010.AR_7.2157/37 2157/37 ŻORY 7

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 99m2 100,0% wybudowany
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) 32m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 124m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 12m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 3
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 10
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 29
m - mieszkalny w budowie 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
U - usługi C5U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDL - drogi lokalne D5KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe C60KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna C27MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi C4MN/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDD - drogi dojazdowe 2,2%
KDL - drogi lokalne 3,3%
U - usługi 4,8%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 21,4%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 32,3%
R - uprawy rolne 36,0%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego