Raport o nieruchomości Gwarków 5d

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Gwarków 5d

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0009.AR_2.2264/176
  • Nr działki: 2264/176
  • Obręb: RÓJ-0009
  • Arkusz mapy: 2
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rój
  • Adres: Gwarków 5b
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.037923, 18.629707
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5544828.27, 6545108.16
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 9 127m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 9 421m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 785m
  • Długość odcinków: | 17,1m | 5,2m | 16,2m | 2,5m | 11,0m | 14,5m | 18,0m | 2,5m | 59,1m | 19,6m | 9,8m | 24,5m | 3,6m | 27,6m | 2,5m | 70,3m | 8,7m | 73,5m | 16,2m | 18,1m | 17,5m | 20,0m | 13,8m | 10,1m | 11,6m | 7,0m | 26,4m | 21,0m | 22,6m | 9,4m | 9,9m | 39,5m | 33,9m | 18,8m | 17,3m | 12,3m | 14,6m | 12,4m | 12,5m | 33,9m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 1,86
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 2
  • własność: Skarb Państwa w zbiegu z wieczystymi użytkownikami i inne podmioty
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0009.AR_2.1455/150 1455/150 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.1456/168 1456/168 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.1453/150 1453/150 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.1362/150 1362/150 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.2260/176 2260/176 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.1426/176 1426/176 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.163 163 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.1457/176 1457/176 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.1400/150 1400/150 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.2263/176 2263/176 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.415/162 415/162 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.1364/150 1364/150 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.2285/150 2285/150 RÓJ 2

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
m - budynki mieszkalne (110) 106m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 116m2 53,3% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 134m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 5
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 10
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 3
z - budynki szpitali i inne budynki opieki zdrowotnej (106) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDD - drogi dojazdowe E47KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MW/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi E1MW/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe E20KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów E7P 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi E8U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
WS - wody powierzchniowe 0,4%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 2,7%
ZL - lasy lub zadrzewienia 7,2%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 12,7%
MW/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 13,7%
KDD - drogi dojazdowe 14,4%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 18,3%
U - usługi 30,7%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód ciepłowniczy
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego