Raport o nieruchomości Hańcówka 23

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Hańcówka 23

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_6.878/18
  • Nr działki: 878/18
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 6
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Powstańców Śląskich
  • Adres: Hańcówka 23
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.037605, 18.675762
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5544821.64, 6548407.57
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 1 684m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 1 690m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 175m
  • Długość odcinków: | 29,2m | 58,1m | 28,8m | 58,8m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 6,92
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_6.882/17 882/17 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.1696/17 1696/17 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.879/18 879/18 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.1621/18 1621/18 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.875/18 875/18 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.876/18 876/18 ŻORY 6

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 84m2 6,2% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 130m2 1,4% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 115m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 84m2 0,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 99m2 99,8% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 12
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 23
m - mieszkalny w budowie 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 91
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna B5MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 3,1%
KDG - drogi główne 3,5%
KDD - drogi dojazdowe 4,7%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 5,9%
KS - obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej 9,0%
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 34,7%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 39,0%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego