Raport o nieruchomości Hańcówka 1A

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Hańcówka 1A

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_6.676/18
  • Nr działki: 676/18
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 6
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Powstańców Śląskich
  • Adres: Hańcówka 1
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.039838, 18.676491
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545070.45, 6548457.49
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 2 488m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 2 473m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 227m
  • Długość odcinków: | 14,5m | 5,9m | 15,8m | 59,5m | 3,7m | 17,5m | 51,2m | 39,2m | 20,1m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 6,04
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_6.675/19 675/19 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.900/17 900/17 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.346/19 346/19 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.1813/17 1813/17 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.746/13 746/13 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.1534/21 1534/21 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.1228/17 1228/17 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.213/13 213/13 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.347/13 347/13 ŻORY 6
247901_1.0010.AR_6.899/17 899/17 ŻORY 6

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
t - budynki transportu i łączności (102) 44m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 111m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 53m2 100,0% wybudowany
t - budynki transportu i łączności (102) 79m2 98,3% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 109m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 41m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 2
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 14
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 21
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 13
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
U - usługi B7U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe B29KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna B2MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 0,8%
KDD - drogi dojazdowe 5,1%
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 7,8%
KDZ - drogi zbiorcze 8,3%
U - usługi 8,6%
KDG - drogi główne 9,4%
KS - obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej 15,6%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 44,3%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 0,5%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~7,7%
Obszar gruntów makroporowatych na fliszu lub gruntach spoistych Warunki budowlane dostateczne lub dobre; wyraźnie uzależnione od zawodnienia ~92,3%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego