Raport o nieruchomości Kasztanowa 48

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Kasztanowa 48

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_2.960/57
  • Nr działki: 960/57
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 2
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: Kasztanowa 48
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.069180, 18.666403
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548327.47, 6547705.79
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 3 763m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 3 772m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 328m
  • Długość odcinków: | 45,3m | 28,5m | 102,0m | 37,0m | 4,1m | 23,3m | 26,5m | 57,0m | 4,7m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 4,38
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_2.1274/57 1274/57 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1288/57 1288/57 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1275/57 1275/57 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1324/57 1324/57 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.833/57 833/57 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.233/57 233/57 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1365/57 1365/57 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1276/57 1276/57 ROWIEŃ 2

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
h - budynki handlowo-usługowe (103) 180m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 117m2 100,0% wybudowany
s - zbiorniki silosy i budynki magazynowe (104) 114m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 118m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 11
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 18
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D19MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 0,3%
ZL - lasy lub zadrzewienia 3,4%
KDL - drogi lokalne 4,0%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 5,7%
KDA - autostrada 20,1%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 66,4%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego