Raport o nieruchomości Leśna 56

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Leśna 56

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_9.302/19
  • Nr działki: 302/19
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 9
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Kleszczówka
  • Adres: Leśna 56
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.047896, 18.714028
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545991.68, 6551137.70
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 46 781m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 46 793m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 1 160m
  • Długość odcinków: | 7,5m | 31,0m | 20,0m | 21,9m | 1,4m | 34,7m | 69,5m | 67,5m | 17,7m | 8,5m | 4,1m | 27,4m | 11,9m | 2,5m | 27,0m | 4,1m | 2,3m | 24,5m | 16,5m | 11,7m | 75,3m | 50,7m | 7,2m | 3,7m | 61,2m | 60,3m | 30,4m | 51,6m | 32,3m | 41,2m | 71,1m | 100,7m | 9,5m | 11,1m | 5,2m | 4,8m | 11,0m | 23,0m | 17,7m | 17,9m | 13,4m | 5,9m | 5,6m | 37,5m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 4,37
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 1
  • własność: Skarb Państwa bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami i inne podmioty
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_3.2666/117 2666/117 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.119 119 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.120 120 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.1023/115 1023/115 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.1849/121 1849/121 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.1169/115 1169/115 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.2664/117 2664/117 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.1865/115 1865/115 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.2665/117 2665/117 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_9.302/7 302/7 ŻORY 9
247901_1.0010.AR_3.1164/115 1164/115 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.1167/115 1167/115 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.1172/115 1172/115 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_9.302/18 302/18 ŻORY 9
247901_1.0010.AR_3.1859/115 1859/115 ŻORY 3

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
b - budynki biurowe (105) 138m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 90m2 100,0% wybudowany
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) 37m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 178m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 4
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 10
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 29
m - mieszkalny w budowie 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 5
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna J33MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe J1KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KP - parkingi J1KP 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
WS - wody powierzchniowe J2WS 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
WS - wody powierzchniowe J6WS 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi J1MN/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
ZP - tereny zieleni urządzonej J5ZP 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona J3RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 0,2%
KK - tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej 0,3%
KDD - drogi dojazdowe 3,0%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 3,4%
U - usługi 3,5%
ZL - lasy lub zadrzewienia 4,7%
KP - parkingi 8,0%
WS - wody powierzchniowe 12,5%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 16,2%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 19,0%
ZP - tereny zieleni urządzonej 29,3%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 13,1%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~11,7%
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~88,3%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego