Raport o nieruchomości Leśna 10

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Leśna 10

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_3.1990/127
  • Nr działki: 1990/127
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 3
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Kleszczówka
  • Adres: Leśna 10
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.049831, 18.705400
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5546201.01, 6550517.79
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 800m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 807m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 128m
  • Długość odcinków: | 17,0m | 15,6m | 31,5m | 17,5m | 46,3m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 6,14
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_3.1993/127 1993/127 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.1991/127 1991/127 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.2902/126 2902/126 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.2598/127 2598/127 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.2901/126 2901/126 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.3222/127 3222/127 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.1992/127 1992/127 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_3.2597/127 2597/127 ŻORY 3

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 16m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 119m2 100,0% wybudowany
t - budynki transportu i łączności (102) 16m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 2
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 2
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 20
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 29
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 1
p - przemysłowy w budowie 1
s - zbiorniki silosy i budynki magazynowe (104) wybudowany 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 8
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna J13MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
U - usługi 1,1%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 1,4%
WS - wody powierzchniowe 3,4%
KK - tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej 5,8%
KDD - drogi dojazdowe 7,9%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 8,1%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 22,5%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 49,8%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~27,7%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~72,3%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego