Raport o nieruchomości Poprzeczna 2

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Poprzeczna 2

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0004.AR_4.648/56
  • Nr działki: 648/56
  • Obręb: KLESZCZÓW-0004
  • Arkusz mapy: 4
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Kleszczów
  • Adres: Poprzeczna 2
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.039199, 18.718226
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545027.33, 6551447.68
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 1 215m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 1 179m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 145m
  • Długość odcinków: | 16,1m | 18,0m | 23,7m | 17,1m | 34,2m | 36,3m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 7,22
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0004.AR_4.258/56 258/56 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_4.647/56 647/56 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_4.153/56 153/56 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_4.872/54 872/54 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_4.1024/54 1024/54 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_4.1093/54 1093/54 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_4.257/56 257/56 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_4.586/57 586/57 KLESZCZÓW 4
247901_1.0004.AR_4.1209/53 1209/53 KLESZCZÓW 4

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 21m2 100,0% wybudowany
b - budynki biurowe (105) 36m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 100m2 2,7% wybudowany
t - budynki transportu i łączności (102) 29m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 161m2 100,0% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 103m2 98,1% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 3
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 9
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 17
m - mieszkalny w budowie 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDD - drogi dojazdowe I36KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna I82MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 2,9%
WS - wody powierzchniowe 4,2%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 8,5%
KDD - drogi dojazdowe 9,5%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 18,2%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 56,8%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego