Raport o nieruchomości Pszczyńska 46

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Pszczyńska 46

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_4.1596/53
  • Nr działki: 1596/53
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 4
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Śródmieście
  • Adres: Pszczyńska 46
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.043715, 18.705571
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545520.90, 6550536.42
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 1 463m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 1 442m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 161m
  • Długość odcinków: | 5,0m | 8,2m | 13,4m | 12,7m | 11,3m | 16,7m | 4,7m | 28,4m | 30,9m | 29,1m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 7,13
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 15
  • własność: Spółki prawa handlowego
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_4.1597/37 1597/37 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.1591/55 1591/55 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.2179/55 2179/55 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.2178/55 2178/55 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.2671/53 2671/53 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_3.3323/190 3323/190 ŻORY 3
247901_1.0010.AR_4.1598/37 1598/37 ŻORY 4
247901_1.0010.AR_4.2672/53 2672/53 ŻORY 4

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 32m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 16m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 20m2 100,0% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 163m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 14m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 2
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 7
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 7
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 2
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDZ - drogi zbiorcze A9KDZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi A34U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KK - tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej 2,0%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 2,7%
KDD - drogi dojazdowe 8,8%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 12,0%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 12,6%
KDZ - drogi zbiorcze 19,9%
U - usługi 42,0%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~33,2%
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~66,8%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego