Raport o nieruchomości Pszczyńska 98B

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Pszczyńska 98B

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0004.AR_2.1559/122
  • Nr działki: 1559/122
  • Obręb: KLESZCZÓW-0004
  • Arkusz mapy: 2
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Kleszczów
  • Adres: Pszczyńska 98B
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.039262, 18.730635
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545042.89, 6552336.45
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 956m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 961m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 135m
  • Długość odcinków: | 20,2m | 7,1m | 35,4m | 5,9m | 19,8m | 46,4m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 6,60
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0004.AR_2.2048/123 2048/123 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1560/122 1560/122 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2049/123 2049/123 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1561/122 1561/122 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1632/117 1632/117 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.124 124 KLESZCZÓW 2

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
h - budynki handlowo-usługowe (103) 244m2 96,7% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 103m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 16
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
i - budynek niemieszkalny w budowie 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 9
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi I11MN/U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDD - drogi dojazdowe 2,8%
KDL - drogi lokalne 3,7%
KDZ - drogi zbiorcze 15,9%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 23,9%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 53,6%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego