Raport o nieruchomości Rybnicka 164

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Rybnicka 164

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0002.AR_1.1695/97
  • Nr działki: 1695/97
  • Obręb: FOLWARKI-0002
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Zachód
  • Adres: Rybnicka 164
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.060788, 18.665495
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5547393.50, 6547649.15
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 6 531m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 6 121m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 373m
  • Długość odcinków: | 41,1m | 31,9m | 32,1m | 14,5m | 19,8m | 1,1m | 9,5m | 27,9m | 19,0m | 7,4m | 24,0m | 24,0m | 43,8m | 77,2m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 5,89
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne i inne podmioty
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0002.AR_1.1694/97 1694/97 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1120/97 1120/97 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1692/97 1692/97 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1738/97 1738/97 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.843/97 843/97 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.842/97 842/97 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2164/117 2164/117 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1739/97 1739/97 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1693/97 1693/97 FOLWARKI 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
m - budynki mieszkalne (110) 125m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 12m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 42m2 95,4% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 26
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 22
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDZ - drogi zbiorcze C4KDZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDGP - drogi główne ruchu przyśpieszonego C1KDGP 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna C82MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi C28U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDD - drogi dojazdowe 1,4%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 3,1%
KDL - drogi lokalne 3,3%
MW/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 3,4%
KDZ - drogi zbiorcze 5,1%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 5,8%
U - usługi 16,8%
KDGP - drogi główne ruchu przyśpieszonego 25,5%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 35,6%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego