Raport o nieruchomości Rybnicka 239B

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Rybnicka 239B

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_3.981/46
  • Nr działki: 981/46
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 3
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: Rybnicka 239B
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.067489, 18.650649
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548129.36, 6546579.66
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 2 888m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 2 895m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 424m
  • Długość odcinków: | 35,4m | 35,7m | 5,9m | 34,8m | 47,2m | 4,4m | 7,0m | 24,2m | 11,7m | 9,5m | 4,1m | 5,3m | 10,7m | 3,4m | 0,4m | 20,1m | 3,0m | 30,8m | 19,2m | 3,1m | 20,9m | 17,8m | 3,7m | 26,0m | 39,7m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 2,02
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_3.444/45 444/45 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.688/45 688/45 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.686/45 686/45 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.687/45 687/45 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.690/45 690/45 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1161/45 1161/45 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.681/39 681/39 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1850/47 1850/47 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.982/46 982/46 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.423/46 423/46 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1872/49 1872/49 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.320/43 320/43 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.380/50 380/50 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.983/46 983/46 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.441/39 441/39 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.187/48 187/48 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1851/47 1851/47 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.494/45 494/45 ROWIEŃ 3

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
m - budynki mieszkalne (110) 129m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 152m2 0,2% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 23m2 0,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 116m2 0,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 39m2 99,1% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 19m2 0,2% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 16m2 0,4% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 112m2 0,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 6
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 6
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 49
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 52
m - mieszkalny w budowie 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 5
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
U - usługi D9U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D18MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDL - drogi lokalne 0,8%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 4,9%
KDD - drogi dojazdowe 5,0%
KDZ - drogi zbiorcze 6,7%
U - usługi 15,9%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 66,6%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~11,0%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~89,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego