Raport o nieruchomości Rybnicka 247

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Rybnicka 247

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_3.681/39
  • Nr działki: 681/39
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 3
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: Rybnicka 247a
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.068338, 18.649702
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548223.20, 6546511.08
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 9 357m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 9 370m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 531m
  • Długość odcinków: | 14,5m | 34,4m | 22,2m | 33,6m | 32,6m | 6,0m | 14,8m | 1,3m | 1,1m | 7,8m | 7,3m | 26,5m | 24,8m | 2,6m | 9,3m | 1,8m | 4,6m | 9,9m | 4,5m | 28,2m | 5,3m | 15,9m | 16,0m | 38,6m | 20,6m | 64,7m | 82,1m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 4,17
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne i inne podmioty
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_3.564/42 564/42 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.678/60 678/60 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.562/42 562/42 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.982/46 982/46 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.461/39 461/39 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.320/43 320/43 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1173/39 1173/39 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.444/45 444/45 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.680/39 680/39 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.682/39 682/39 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.558/42 558/42 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.557/42 557/42 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.441/39 441/39 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.561/42 561/42 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.387/41 387/41 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.981/46 981/46 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1128/60 1128/60 ROWIEŃ 3

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 43m2 0,1% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 234m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 79m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 130m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 31m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 63m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 24m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 6
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 7
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 50
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 1
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 56
m - mieszkalny w budowie 1
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 5
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D18MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe D2KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi D9U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 0,7%
P - obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów 0,9%
KDL - drogi lokalne 1,9%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 2,0%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 3,9%
KDD - drogi dojazdowe 3,9%
KDZ - drogi zbiorcze 7,8%
U - usługi 23,9%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 54,9%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~3,8%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych tarasów wyższych - powyżej 4-6 m Warunki budowlane dobre; polepszają się w miarę obniżania się zwierciadła wody gruntowej ~20,0%
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~76,2%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego