Raport o nieruchomości Rybnicka 68A

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Rybnicka 68A

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0010.AR_8.3691/171
  • Nr działki: 3691/171
  • Obręb: ŻORY-0010
  • Arkusz mapy: 8
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Zachód
  • Adres: Rybnicka 68A
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.054581, 18.685647
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5546716.14, 6549098.32
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 44 665m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 44 428m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 1 750m
  • Długość odcinków: | 50,1m | 10,0m | 25,1m | 27,6m | 33,9m | 62,1m | 119,1m | 3,0m | 74,9m | 29,5m | 40,2m | 7,4m | 16,2m | 6,6m | 3,1m | 25,8m | 15,6m | 13,0m | 22,1m | 22,1m | 14,9m | 14,4m | 36,9m | 13,5m | 22,1m | 15,2m | 16,5m | 5,4m | 28,1m | 63,5m | 19,9m | 5,5m | 11,8m | 8,0m | 148,9m | 12,8m | 10,0m | 39,7m | 9,2m | 11,6m | 65,1m | 19,2m | 35,6m | 51,2m | 63,8m | 51,0m | 37,7m | 26,6m | 16,0m | 105,8m | 86,1m | 40,5m | 26,6m | 10,0m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 1,83
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0010.AR_8.2530/171 2530/171 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3400/167 3400/167 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3690/171 3690/171 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3119/172 3119/172 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3421/171 3421/171 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.587/168 587/168 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1450/170 1450/170 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3420/171 3420/171 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2231/6 2231/6 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3694/172 3694/172 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2526/167 2526/167 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2981/169 2981/169 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2982/169 2982/169 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2527/171 2527/171 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2706/172 2706/172 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3402/171 3402/171 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2984/169 2984/169 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3507/171 3507/171 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3692/172 3692/172 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3422/171 3422/171 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3423/171 3423/171 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2983/169 2983/169 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.3689/171 3689/171 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2241/6 2241/6 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.1938/171 1938/171 ŻORY 8
247901_1.0010.AR_8.2317/171 2317/171 ŻORY 8

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
m - budynki mieszkalne (110) 156m2 81,1% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 7
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 6
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 13
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 45
m - mieszkalny w budowie 14
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 5
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna C28MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDZ - drogi zbiorcze C5KDZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
WS - wody powierzchniowe C16WS 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
WS - wody powierzchniowe C9WS 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna C83MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona C10RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 0,3%
G - urządzenia zaopatrzenia w gaz 0,5%
KDD - drogi dojazdowe 1,0%
U - usługi 1,1%
KDL - drogi lokalne 1,4%
KDGP - drogi główne ruchu przyśpieszonego 2,7%
KDZ - drogi zbiorcze 6,2%
WS - wody powierzchniowe 7,4%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 20,9%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 58,4%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego