Raport o nieruchomości Sielska 4

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Sielska 4

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_3.1310/31
  • Nr działki: 1310/31
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 3
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: Sielska 4
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.066573, 18.648809
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548026.35, 6546448.84
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 2 703m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 2 699m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 271m
  • Długość odcinków: | 13,0m | 12,5m | 13,8m | 4,0m | 2,3m | 36,8m | 9,7m | 7,1m | 10,5m | 11,7m | 16,0m | 17,2m | 5,6m | 11,6m | 2,8m | 14,8m | 29,3m | 52,4m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 4,62
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_3.1063/35 1063/35 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1061/35 1061/35 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.641/10 641/10 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.414/32 414/32 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.413/31 413/31 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1118/93 1118/93 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1309/31 1309/31 ROWIEŃ 3
247901_1.0007.AR_3.1062/35 1062/35 ROWIEŃ 3

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 52m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 84m2 97,7% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 21
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 28
m - mieszkalny w budowie 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 3
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D14MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona D15RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDD - drogi dojazdowe 5,1%
WS - wody powierzchniowe 6,3%
U - usługi 6,5%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 30,7%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 51,4%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego