Raport o nieruchomości Tęczowa 76B

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Tęczowa 76B

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0002.AR_1.1272/147
  • Nr działki: 1272/147
  • Obręb: FOLWARKI-0002
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: Tęczowa 76B
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.068853, 18.670893
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548293.92, 6548027.53
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 4 054m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 4 059m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 375m
  • Długość odcinków: | 11,9m | 12,9m | 76,8m | 5,0m | 32,1m | 24,8m | 25,0m | 7,0m | 18,2m | 80,7m | 80,7m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 3,62
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0002.AR_1.1689/148 1689/148 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2325/147 2325/147 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.289/150 289/150 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1273/147 1273/147 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1762/147 1762/147 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2324/147 2324/147 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.2326/147 2326/147 FOLWARKI 1
247901_1.0002.AR_1.1301/150 1301/150 FOLWARKI 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
m - budynki mieszkalne (110) 160m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 4
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 5
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 23
m - mieszkalny w budowie 2
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 2
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona C18RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe D34KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna C48MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
WS - wody powierzchniowe 1,8%
KDD - drogi dojazdowe 2,7%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 4,5%
ZL - lasy lub zadrzewienia 6,0%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 26,0%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 59,1%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
nie występuje
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~41,1%
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~58,9%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego