Raport o nieruchomości Wiśniowa 9A

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Wiśniowa 9A

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_2.628/21
  • Nr działki: 628/21
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 2
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: Wiśniowa 9
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.068400, 18.655502
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548233.80, 6546926.18
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 4 891m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 4 999m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 350m
  • Długość odcinków: | 30,2m | 32,7m | 14,7m | 15,7m | 56,2m | 56,0m | 32,2m | 35,1m | 40,1m | 37,0m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 5,02
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 9
  • własność: Kościoły i związki wyznaniowe
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_2.1209/20 1209/20 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.627/21 627/21 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1367/20 1367/20 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1064/34 1064/34 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1534/21 1534/21 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1560/20 1560/20 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.629/21 629/21 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_2.1366/20 1366/20 ROWIEŃ 2

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
m - budynki mieszkalne (110) 204m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 624m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 83m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 7
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 13
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 3
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 18
m - mieszkalny w budowie 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D36MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
U - usługi D4U1 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 0,1%
KDZ - drogi zbiorcze 0,5%
KDD - drogi dojazdowe 8,6%
U - usługi 34,9%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 55,9%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego