Raport o nieruchomości Wodzisławska 223

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Wodzisławska 223

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0009.AR_1.1804/301
  • Nr działki: 1804/301
  • Obręb: RÓJ-0009
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rój
  • Adres: Wodzisławska 223
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.032170, 18.616215
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5544180.29, 6544146.94
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 697m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 703m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 106m
  • Długość odcinków: | 2,6m | 31,1m | 23,5m | 29,6m | 7,4m | 12,3m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 7,73
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0009.AR_1.1805/300 1805/300 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1802/299 1802/299 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1012/301 1012/301 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.2799/301 2799/301 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_4.181/52 181/52 RÓJ 4
247901_1.0009.AR_1.1801/299 1801/299 RÓJ 1
247901_1.0009.AR_1.1803/301 1803/301 RÓJ 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 181m2 2,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 120m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 66m2 93,8% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 158m2 81,6% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 52m2 73,8% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 17
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 19
m - mieszkalny w budowie 4
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 2
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna E6MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDL - drogi lokalne 1,0%
WS - wody powierzchniowe 2,4%
KDD - drogi dojazdowe 2,9%
U - usługi 4,7%
KDG - drogi główne 12,4%
R - uprawy rolne 24,8%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 51,9%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy powyżej 3% Warunki budowlane dostateczne; pogarszają się w miarę skomplikowania morfologii i zaburzeń glacitektonicznych ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego