Raport o nieruchomości Wodzisławska 272B

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości Wodzisławska 272B

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0009.AR_2.2259/197
  • Nr działki: 2259/197
  • Obręb: RÓJ-0009
  • Arkusz mapy: 2
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rój
  • Adres: Wodzisławska 272B
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.032220, 18.629455
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5544193.82, 6545095.44
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 6 680m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 6 679m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 342m
  • Długość odcinków: | 62,9m | 9,5m | 44,8m | 4,9m | 7,1m | 4,2m | 22,1m | 21,0m | 28,0m | 21,8m | 26,6m | 60,5m | 29,0m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 7,16
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 15
  • własność: Spółki prawa handlowego
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0009.AR_5.749/106 749/106 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.750/106 750/106 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.808/106 808/106 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_5.1160/106 1160/106 RÓJ 5
247901_1.0009.AR_2.836/196 836/196 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.658/198 658/198 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.657/197 657/197 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.477/198 477/198 RÓJ 2
247901_1.0009.AR_2.2258/197 2258/197 RÓJ 2

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 110m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 5m2 100,0% wybudowany
h - budynki handlowo-usługowe (103) 205m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 1
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 3
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 8
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 11
p - budynki przemysłowe (101) wybudowany 1
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
U - usługi E6U 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDD - drogi dojazdowe 1,3%
KDZ - drogi zbiorcze 4,1%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 8,8%
KDG - drogi główne 9,0%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 38,2%
U - usługi 38,6%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód specjalny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji 100,0%
zdegradowany 100,0%
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~100,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego