Raport o nieruchomości - działka nr 2139/2

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 2139/2

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0004.AR_2.2139/2
  • Nr działki: 2139/2
  • Obręb: KLESZCZÓW-0004
  • Arkusz mapy: 2
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Kleszczów
  • Adres: 11 Listopada 9B
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.044421, 18.722754
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545611.24, 6551766.42
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 4 522m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 4 505m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 674m
  • Długość odcinków: | 79,9m | 85,0m | 3,1m | 47,1m | 39,1m | 14,2m | 17,5m | 13,1m | 60,4m | 30,8m | 16,4m | 23,4m | 12,7m | 25,8m | 30,0m | 14,0m | 7,6m | 58,0m | 96,2m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 1,25
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0004.AR_2.2138/2 2138/2 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2644/3 2644/3 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1316/2 1316/2 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2643/3 2643/3 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2645/3 2645/3 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1158/2 1158/2 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2642/3 2642/3 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1537/2 1537/2 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1615/6 1615/6 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1315/2 1315/2 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1160/2 1160/2 KLESZCZÓW 2

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 51m2 100,0% wybudowany
m - budynki mieszkalne (110) 142m2 100,0% wybudowany
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) 21m2 100,0% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 16
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 3
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 26
m - mieszkalny w budowie 1
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 2
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KK - tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej I2KK 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe I44KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna I10MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona I13RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna I83MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
ZL - lasy lub zadrzewienia 1,1%
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 2,1%
U - usługi 2,9%
KK - tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej 3,4%
KDD - drogi dojazdowe 6,4%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 10,7%
US - usługi sportu i rekreacji 12,4%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 61,0%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~45,0%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~55,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego