Raport o nieruchomości - działka nr 2644/3

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 2644/3

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0004.AR_2.2644/3
  • Nr działki: 2644/3
  • Obręb: KLESZCZÓW-0004
  • Arkusz mapy: 2
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Kleszczów
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.044012, 18.723055
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5545565.96, 6551788.44
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 5 541m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 5 540m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 523m
  • Długość odcinków: | 35,4m | 19,9m | 16,4m | 30,8m | 60,4m | 16,3m | 42,3m | 1,5m | 46,5m | 3,2m | 53,5m | 17,4m | 2,2m | 18,6m | 56,7m | 57,0m | 19,7m | 25,8m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 2,54
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0004.AR_2.2643/3 2643/3 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1021/3 1021/3 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2139/2 2139/2 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2645/3 2645/3 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1022/3 1022/3 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2642/3 2642/3 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1811/4 1811/4 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1616/10 1616/10 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1810/4 1810/4 KLESZCZÓW 2

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 1
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 20
k - budynki oświaty nauki i kultury oraz sportowe (107) wybudowany 2
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 27
m - mieszkalny w budowie 2
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDD - drogi dojazdowe I48KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona I13RZ 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe I44KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna I10MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna I83MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
US - usługi sportu i rekreacji 0,9%
ZL - lasy lub zadrzewienia 0,9%
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 1,5%
U - usługi 2,6%
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 2,9%
KK - tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej 3,0%
KDD - drogi dojazdowe 7,6%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 12,6%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 68,1%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód telekomunikacyjny

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~10,8%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~89,2%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego