Raport o nieruchomości - działka nr 921/202

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 921/202

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0004.AR_2.921/202
  • Nr działki: 921/202
  • Obręb: KLESZCZÓW-0004
  • Arkusz mapy: 2
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Kleszczów
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.035128, 18.731577
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5544583.83, 6552408.45
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 5 523m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 5 521m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 594m
  • Długość odcinków: | 6,3m | 15,4m | 10,1m | 17,0m | 13,4m | 4,7m | 18,0m | 18,6m | 18,5m | 0,3m | 19,0m | 20,8m | 9,2m | 3,5m | 1,3m | 9,3m | 14,7m | 4,1m | 1,8m | 30,5m | 41,2m | 75,5m | 131,8m | 20,4m | 3,0m | 13,7m | 13,0m | 13,0m | 13,0m | 13,0m | 13,1m | 6,8m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 1,97
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 7
  • własność: Osoby fizyczne
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0004.AR_2.922/202 922/202 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2672/201 2672/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.923/202 923/202 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2614/201 2614/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2927/201 2927/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2924/201 2924/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2925/201 2925/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_3.374/15 374/15 KLESZCZÓW 3
247901_1.0004.AR_2.2673/201 2673/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2698/201 2698/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2922/201 2922/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2700/201 2700/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2699/201 2699/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.1640/176 1640/176 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2701/201 2701/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2923/201 2923/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2675/201 2675/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2054/201 2054/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.920/202 920/202 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2926/201 2926/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2928/201 2928/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2612/201 2612/201 KLESZCZÓW 2
247901_1.0004.AR_2.2674/201 2674/201 KLESZCZÓW 2

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
rodzaj powierzchnia
zabudowy		 udział status
m - budynki mieszkalne (110) 177m2 34,1% wybudowany

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 2
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 35
m - mieszkalny w budowie 6
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDD - drogi dojazdowe I28KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe I29KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna I44MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna I48MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDL - drogi lokalne 2,7%
KDD - drogi dojazdowe 5,7%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 91,6%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~24,3%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~75,7%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego