Raport o nieruchomości - działka nr 245/66

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 245/66

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_1.245/66
  • Nr działki: 245/66
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.073518, 18.651287
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5548800.32, 6546619.53
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 2 801m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 2 906m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 1 860m
  • Długość odcinków: | 15,1m | 10,7m | 28,2m | 18,0m | 3,4m | 22,2m | 19,1m | 13,4m | 69,0m | 96,8m | 11,1m | 38,9m | 33,3m | 4,5m | 41,1m | 46,9m | 29,0m | 10,1m | 15,8m | 2,4m | 20,4m | 24,5m | 7,5m | 43,6m | 4,6m | 21,7m | 40,7m | 4,4m | 3,8m | 40,9m | 2,0m | 24,0m | 48,2m | 3,0m | 28,8m | 38,4m | 20,0m | 20,0m | 18,5m | 18,5m | 18,5m | 18,5m | 13,5m | 5,0m | 18,5m | 18,9m | 34,3m | 18,3m | 46,8m | 42,7m | 68,9m | 103,2m | 12,0m | 129,3m | 16,0m | 32,1m | 4,9m | 32,7m | 28,7m | 4,1m | 15,1m | 15,5m | 14,1m | 33,2m | 38,3m | 23,4m | 64,4m | 26,4m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 0,10
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 4
  • własność: Gminy, związki międzygminne lub metropolitalne bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_1.523/64 523/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.957/64 957/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.738/64 738/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.510/68 510/68 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.764/64 764/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.743/68 743/68 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.746/68 746/68 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1495/64 1495/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.742/64 742/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.745/68 745/68 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1710/64 1710/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.30 30 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1709/64 1709/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.674/64 674/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.644/64 644/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1506/64 1506/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.907/64 907/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.718/64 718/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.821/67 821/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.912/67 912/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.737/64 737/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.819/67 819/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.873/64 873/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.672/64 672/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.911/64 911/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.607/67 607/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.511/68 511/68 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1711/64 1711/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.720/67 720/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1451/64 1451/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.602/67 602/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.763/64 763/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.878/67 878/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1537/64 1537/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.323/64 323/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.598/67 598/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.820/67 820/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.673/64 673/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.883/67 883/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1654/64 1654/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.774/67 774/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.606/67 606/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.605/67 605/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.324/64 324/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.601/67 601/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.600/67 600/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.603/67 603/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_2.1047/33 1047/33 ROWIEŃ 2
247901_1.0007.AR_1.599/67 599/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.604/67 604/67 ROWIEŃ 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
b - budynki biurowe (105) wybudowany 1
g - budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa (108) wybudowany 6
h - budynki handlowo-usługowe (103) wybudowany 6
i - pozostałe budynki niemieszkalne (109) wybudowany 39
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 105
m - mieszkalny w budowie 4
t - budynki transportu i łączności (102) wybudowany 6
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
KDL - drogi lokalne D2KDL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne D3KDP 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe D16KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi 0,1%
KDL - drogi lokalne 0,7%
KDZ - drogi zbiorcze 1,2%
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 3,0%
U - usługi 3,9%
KDD - drogi dojazdowe 5,7%
ZL - lasy lub zadrzewienia 10,4%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 75,0%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód telekomunikacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 100,0%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych tarasów wyższych - powyżej 4-6 m Warunki budowlane dobre; polepszają się w miarę obniżania się zwierciadła wody gruntowej ~12,0%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~88,0%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego