Raport o nieruchomości - działka nr 30

Wszystkie dane o nieruchomości w jednym miejscu. Raport o działce to szczegółowa analiza nieruchomści w postaci raportu

Raport o nieruchomości - działka nr 30

 

Informacje podstawowe
  • Identyfikator działki: 247901_1.0007.AR_1.30
  • Nr działki: 30
  • Obręb: ROWIEŃ-0007
  • Arkusz mapy: 1
  • Pokaż na interaktywnej mapie:
    wersja pełnoekranowa
  • Link do mapy z zaznaczoną działką:
  • § Warunki wykorzystania danych/map
Lokalizacja
  • Dzielnica: Rowień-Folwarki
  • Adres: brak
  • Współrzędne geograficzne [szerokość, długość] 50.077637, 18.651763
    (GPS/WGS 84)
  • Współrzędne geodezyjne [x, y] 5549258.75, 6546649.59
    (2000 południk 18)
Parametry geometryczne działki
  • Powierzchnia ewidencyjna: 4 700m2
  • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna: 5 246m2
    • Powierzchnia rzeczywista/geodezyjna (geometryczna) to wynik obliczeń na podstawie współrzędnych punktów granicznych działki.
    Wyjaśnienie: różnica między powierzchnią ewidencyjną a geodezyjną działki
  • Obwód: 2 460m
  • Długość odcinków: | 67,6m | 9,5m | 26,7m | 6,0m | 87,4m | 31,2m | 30,8m | 41,5m | 15,5m | 22,9m | 43,2m | 3,8m | 67,8m | 2,9m | 73,0m | 10,8m | 39,1m | 32,8m | 4,0m | 50,3m | 56,1m | 6,6m | 11,2m | 5,3m | 34,4m | 26,0m | 54,2m | 12,4m | 60,4m | 31,0m | 47,4m | 51,1m | 8,0m | 39,1m | 33,6m | 47,9m | 42,0m | 17,8m | 4,1m | 7,5m | 3,1m | 26,6m | 50,5m | 4,1m | 5,2m | 58,6m | 36,8m | 37,2m | 22,8m | 23,0m | 54,8m | 4,1m | 22,0m | 24,1m | 20,3m | 8,8m | 20,6m | 24,3m | 12,2m | 12,8m | 6,6m | 6,8m | 13,3m | 20,3m | 19,7m | 21,2m | 19,3m | 43,8m | 14,7m | 13,1m | 18,5m | 19,9m | 3,7m | 19,7m | 9,0m | 22,5m | 15,4m | 17,1m | 25,6m | 20,8m | 8,0m | 35,9m | 36,0m | 91,7m | 16,9m | 3,5m | 13,7m | 13,7m | 16,0m | 38,1m | 19,7m | 19,7m | 5,0m | 55,6m
    (co wierzchołek/punkt graniczny)
  • Współczynnik kształtu: 0,10
współczynnik kształtu: sparametryzowany stosunek powierzchni terenu do jego obwodu, maksymalnie wynosi 10; im wyższa wartość współczynnika tym działka ma bardziej proporcjonalny kształt
Własność
  • grupa rejestrowa: 4
  • własność: Gminy, związki międzygminne lub metropolitalne bez zbiegu z wieczystymi użytkownikami
Informacja w zakresie grupy rejestrowej wskazuje na właściciela/współwłaściciela o największym udziale w nieruchomości
Działki sąsiednie/przyległe oraz w promieniu
Działki sąsiednie/przyległe
Identyfikator Działka Obręb Arkusz
247901_1.0007.AR_1.1508/27 1508/27 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1570/87 1570/87 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.150/27 150/27 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1482/90 1482/90 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.992/88 992/88 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1595/26 1595/26 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1385/83 1385/83 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.834/88 834/88 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.993/88 993/88 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1369/84 1369/84 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.196/31 196/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1011/5 1011/5 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1012/5 1012/5 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1659/90 1659/90 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.392/26 392/26 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1477/27 1477/27 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.160/80 160/80 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.519/11 519/11 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1592/80 1592/80 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.139/26 139/26 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.28 28 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.126/70 126/70 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.210/9 210/9 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.125/70 125/70 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.644/64 644/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.29 29 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1377/83 1377/83 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.129/70 129/70 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.121/8 121/8 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1392/81 1392/81 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.732/9 732/9 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1516/74 1516/74 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1459/31 1459/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.120/8 120/8 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1460/31 1460/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1409/7 1409/7 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.10 10 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.311/68 311/68 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.256/11 256/11 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.796/64 796/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1399/81 1399/81 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.207/45 207/45 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1010/5 1010/5 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.314/7 314/7 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1431/31 1431/31 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.6 6 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1410/7 1410/7 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1550/81 1550/81 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.459/76 459/76 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.124/70 124/70 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.412/75 412/75 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1515/74 1515/74 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.593/73 593/73 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.238/11 238/11 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1497/71 1497/71 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1474/80 1474/80 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1013/71 1013/71 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.821/67 821/67 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.245/66 245/66 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.797/64 797/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.1429/64 1429/64 ROWIEŃ 1
247901_1.0007.AR_1.795/64 795/64 ROWIEŃ 1

Działki w promieniu ... [m]
Ukształtowanie terenu - wysokość i spadki na działce  
Informacja o wysokościach na działce oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w marcu 2022 - punkty wysokościowe rozmieszczonych w siatce co 5m. Informacja o spadkach teenu oparta została na danych lotniczego skaningu laserowego wykonanego w kwietniu 2020.
Zabudowa w granicach działki oraz w promieniu
Brak zabudowy w granicach działki

Zabudowa w promieniu 100m
rodzaj status obiektów
m - budynki mieszkalne (110) wybudowany 11
m - mieszkalny w budowie 2
Przeznaczenie terenu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obowiązujące dokumenty planistyczne dla nieruchomości uchwała udział
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żory 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21 100,0%

Przeznaczenie terenu dla nieruchomości
symbol strefa uchwała
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D20MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna D24MN 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe D15KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
US - usługi sportu i rekreacji D1US 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe D16KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe D14KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
KDD - drogi dojazdowe D35KDD 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21
ZL - lasy lub zadrzewienia D17ZL 2016.06.02 nr 244/XIX/16 ze zmianą 2021.07.29 nr 449/XXXII/21

Przeznaczenie terenu w promieniu 100m
symbol udział
KDP - ciągi piesze lub pieszojezdne 0,3%
R - uprawy rolne 3,1%
KDD - drogi dojazdowe 4,9%
RZ - łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona 7,9%
US - usługi sportu i rekreacji 9,1%
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 28,4%
ZL - lasy lub zadrzewienia 46,3%
Informacja o przeznaczeniu terenu jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. W celu uzyskania ostateczniej informacji o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania należy złożyć wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bądź skontaktować się z wydziałem Urbanistyki i Architektury
Uzbrojenie w granicach działki i w promieniu
Przewód elektroenergetyczny
Przewód gazowy
Przewód kanalizacyjny
Przewód wodociągowy

Uzbrojenie poza granicami działki w promieniu ... [m]
Informację o szerokości stref ochronnych oraz możliwości podłączenia do sieci należy uzyskać od właścicieli tych sieci
Obszar rewitalizacji i zdegradowany
obszar udział
rewitalizacji nie występuje
zdegradowany nie występuje
Źródłem danych jest uchwała nr 669/LII/23 Rady Miasta Żory z dnia 2 marca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
Obszar aglomeracji
udział
występuje 81,4%
Źródłem danych jest uchwała Rady Miasta Żory nr 751/LIX/23 z 28.09.2023 r. w sprawie zmiany uchwały dotyczącej wyznaczenia obszaru i granic Aglomeracji Żory.
Geologiczne warunki budowlane
obszar warunki udział
Obszar gruntów piaszczysto-madowych tarasów niższych - poniżej 4-6 m Warunki budowalne przeważnie złe ~17,5%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych tarasów wyższych - powyżej 4-6 m Warunki budowlane dobre; polepszają się w miarę obniżania się zwierciadła wody gruntowej ~39,9%
Obszar gruntów piaszczysto-żwirowych akumulacji wodnolodowcowej i lodowcowej o nachyleniu zboczy 0-3% Warunki budowlane dostateczne lub dobre; polepszają się ze wzrostem średnicy ziarna i obniżaniem się zwierciadła wody grunto ~42,5%
Informacja o warunkach geologicznych budowlanych jest wynikiem analizy geometrycznej o charakterze poglądowym. Źródłem danych jest mapa geologiczno-inżynierska Polski 1:300 000 z 1995r. oraz 1957r. Państwowego Instytutu Geologicznego